Trong quá trình thi công nội thất gia đình, hay văn phòng, để đảm bảo sự an toàn cho chủ đầu tư và sự uy tín cho đơn vị thi công. Chúng ta đều cần phải dùng đến mẫu hợp đồng thi công nội thất. Bài viết là nội dung liên quan đến hợp đồng thi công nội thất mà chủ đầu tư và đơn vị thi công đều phải nắm rõ. Cùng EDEN Design Luxury tìm hiểu thêm về những nội dung quan trọng được cập nhật mới nhất năm 2021 nhé!
Những thông tin cơ bản trong hợp đồng thi công nội thất
Những thông tin cơ bản trong hợp đồng thi công nội thất
Những căn cứ pháp luật trong hợp đồng thi công nội thất
- Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015 có hiệu lực ngày 01/01/2017.
- Căn cứ Luật thương mại năm 2005 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 14/6/2005 có hiệu lực ngày 01/01/2006.
- Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên.
Tham khảo thêm: [DOWNLOAD] Mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 mới nhất năm 2021
Những thông tin của Chủ đầu tư và đơn vị thi công
Những thông tin của Chủ đầu tư và đơn vị thi công
Bên A: Chủ đầu tư (hoặc đại diện của Chủ đầu tư)
Họ và tên: … Năm sinh: …
CMND số:… cấp ngày:…/…/…tại …
Địa chỉ: …
Điện thoại: …
Bên B: Đơn vị thi công nội thất
Tên tổ chức:…
MST: …
Đại diện: Ông/bà … Chức vụ : …
Địa chỉ trụ sở: …
Điện thoại: …
Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng thi công nội thất tại công trình:
Địa chỉ: …
Loại công trình:…
Những điều khoản trong hợp đồng thi công nội thất
Điều 1. Nội dung và khối lượng công việc cần đề cập trong mẫu hợp đồng thi công
- Bên A giao cho Bên B thầu thi công toàn bộ sản phẩm nội thất theo đúng bản vẽ kiến trúc, nội thất đã được hai bên thống nhất và ký xác nhận kèm theo hợp đồng này.
Ví dụ: Thi công nội thất phòng ngủ chính
| STT | TÊN SẢN PHẨM | KÍCH THƯỚC | ĐVT | SL | ĐƠN GIÁ | THÀNH TIỀN |
| PHÒNG NGỦ CHÍNH | ||||||
| 1 | Tủ quần áo | 1720 x 600 x 2650 | cái | 1.00 | ||
| 2 | Tủ quần áo | 1665 x 600 x 2650 | cái | 1.00 | ||
| 3 | Tap đầu giường | 600 x 420 x 450 | cái | 1.00 | ||
| 4 | Giường ngăn kéo | 1600 x 2000 | cái | 1.00 | ||
| 5 | Bàn phấn | 1270 x 450 x 750 | cái | 1.00 | ||
| 6 | Kệ phát sinh | cái | 1.00 | |||
| TỔNG CỘNG : | ||||||
| CHIẾT KHẤU %: | ||||||
| TỔNG CỘNG SAU CHIẾT KHẤU: | ||||||
Lưu ý:
- Giá trên đã bao gồm phí vận chuyển và lắp đặt tại công trình trong phạm vi Hà Nội
- Giá trên chưa bao gồm 10% Thuế VAT
- Tổng giá trị có thể thay đổi, nếu có phát sinh tăng hoặc giảm khối lượng sau khi nghiệm thu thực tế.
Những điều khoản trong hợp đồng thi công nội thấ
- Bên B sử dụng toàn bộ vật tư, chất liệu, mã số màu theo đúng thông số kỹ thuật, chủng loại, số lượng thể hiện trong phụ lục đã được hai bên thống nhất và ký xác nhận kèm theo hợp đồng này.
- Báo giá đã bao gồm phụ kiện: ray, lề, tay nắm, tay nâng,… loại phổ thông.
- Bảng báo giá trên chỉ bao gồm các phần báo giá cơ bản, nếu phát sinh thêm thì sẽ có bảng báo giá kèm theo
- Hàng hóa được cấp phải đảm bảo theo kích thước, mẫu mã, chất liệu gỗ giống như thỏa thuận giữa hai bên ghi trong hợp đồng.
Điều 2. Thời hạn thi công
Thời hạn thi công là … ngày, tính từ:
Ngày…Tháng…Năm…
Ngày…Tháng…Năm… Bàn giao.
Gia hạn thời gian hoàn thành
Bên B được phép gia hạn thời gian hoàn thành nếu có một trong những lý do sau đây:
- Có sự thay đổi phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu của Chủ đầu tư làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng.
- Sự chậm trễ, trở ngại trên công trường do Chủ đầu tư, nhân lực của Chủ đầu tư hay các nhà thầu khác của Chủ đầu tư gây ra.
- Do ảnh hưởng của các trường hợp bất khả kháng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh.
Điều 3. Giá trị hợp đồng thi công
Tổng giá trị hợp đồng: …VNĐ
Viết bằng chữ: …đồng
Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT
Điều 4. Cách thức thanh toán hợp đồng thi công nội thất theo từng giai đoạn (tiền mặt hoặc chuyển khoản)
Khi hợp đồng được ký kết, để đảm bảo vốn sản xuất, Bên A ứng trước cho Bên B …% kinh phí trên tổng giá trị hợp đồng
Số tiền: …VND
Sau khi Bên B thi công 70% khối lượng công việc, Bên A thanh toán tiếp …% tiền trên tổng giá trị hợp đồng
Số tiền: …VND
Bên A thanh toán …% còn lại sau khi nghiệm thu và bàn giao toàn bộ đồ nội thất
Số tiền: …VND
Điều 5. Trách nhiệm Bên A
- Chọn người giám sát có chuyên môn và thông báo bằng văn bản cho Nhà thầu về nhân lực chính sẽ theo dõi số lượng và chất lượng sản phẩm trong suốt thời gian sản xuất.
- Tổ chức cho bộ phận thi công của Bên B được tạm trú tại địa phương.
- Chuẩn bị đầy đủ kinh phí và thanh toán đúng thời hạn cho Bên B. Nếu chậm thanh toán, Bên B được tính lãi suất Ngân hàng trên số tiền Bên A nợ.
Điều 6. Trách nhiệm Bên B
- Sản xuất và thi công nội thất đúng với nội dung và khối lượng công việc quy định tại Điều 1.
- Hoàn thành các hạng mục công trình đúng thời hạn hợp đồng, đảm bảo an toàn, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ. Bên B có lỗi chậm hoàn thành công trình sẽ bị phạt 2% mỗi tuần giá trị của khối lượng bị kéo dài (trừ trường hợp do lỗi Bên A gây ra, những ngày thiên tai, mưa bão hoặc trường hợp bất khả kháng không thể thi công được).
- Chịu toàn bộ chi phí và lệ phí cho các quyền về đường đi lại mà nhà thầu cần có, bao gồm lối vào công trình.
Điều 7. Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng
Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng thi công nội thất bởi Bên A (Chủ đầu tư)
- Chủ đầu tư được quyền tạm ngừng hoặc chấm dứt hợp đồng nếu Bên B:
- Không thực hiện công việc đúng tiến độ mà không phải do lỗi của Chủ đầu tư.
- Giao thầu phụ toàn bộ dự án hoặc chuyển nhượng hợp đồng mà không có sự thỏa thuận của Chủ đầu tư.
- Bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản.
Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng thi công nội thất bởi Bên B (Đơn vị thi công)
- Bên B được quyền tạm ngừng hoặc chấm dứt hợp đồng nếu Chủ đầu tư:
- Không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán theo thỏa thuận của hợp đồng này.
- Yêu cầu tạm ngừng thi công bị kéo dài quá 45 ngày.
- Bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản.
- Vi phạm luật Dân Sự, Thương Mại, luật Xây Dựng hiện hành hoặc yêu cầu trái với thuần phong mỹ tục mà Nhà nước không cho phép.
Thanh toán sau khi chấm dứt hợp đồng
- Ngay khi thông báo chấm dứt hợp đồng có hiệu lực, Chủ đầu tư xem xét đồng ý hoặc xác định giá trị của công trình, vật tư, vật liệu, tài liệu của Bên B và các khoản tiền phải thanh toán cho Bên B cho các công việc đã thực hiện đúng theo Hợp đồng.
- Chủ đầu tư có quyền thu lại các phí tổn do hư hỏng, mất mát mà Chủ đầu tư phải chịu sau khi tính đến bất kỳ một khoản nợ nào đối với Bên B.
Điều 8. Bảo hành dự án thi công nội thất
- Sau khi nhận được biên bản nghiệm thu công trình, hạng mục công trình để đưa vào sử dụng, Bên B phải:
- Thực hiện bảo hành công trình trong thời gian 12 tháng.
- Trong thời gian bảo hành công trình, Bên B phải sửa chữa mọi sai sót, khiếm khuyết do lỗi thi công nội thất bằng chi phí của Bên B. Việc sửa chữa các lỗi này phải được bắt đầu trong vòng không quá 7 ngày sau khi nhận được thông báo của Chủ đầu tư về các lỗi.
Điều 9. Điều khoản chung của mẫu hợp đồng thi công nội thất
- Màu sắc trong bản vẽ gần với màu thực tế khi thi công trong mức kỹ thuật in hiện đại cho phép.
- Hàng đã đặt thi công không được phép trả lại.
- Công trình chỉ được phép đưa vào sử dụng sau khi hai bên cùng ký vào biên bản nghiệm thu.
- Hợp đồng này có giá trị từ ngày ký đến ngày thanh lý hợp đồng.
- Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng, bên nào vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm theo đúng quy định của pháp luật về hợp đồng kinh tế.
- Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh tăng hoặc giảm thì hai bên chủ động thương lượng giải quyết, khi cần sẽ lập phụ lục hợp đồng hoặc biên bản bổ sung hợp đồng.
- Hợp đồng này được lập thành 02 (hai) bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản.
Tham khảo thêm: [TRỌN GÓI] Thiết kế, thi công nội thất chung cư cao cấp
Những lưu ý trong hợp đồng thi công nội thất
Những lưu ý trong hợp đồng thi công nội thất
Với những nội dung trên đây, chủ đầu tư cần phải lưu ý thêm những điểm sau. Tránh tình trạng “tiền mất tật mang” ảnh hưởng đến công việc trong tương lai.
- Thứ nhất, trước khi ký kết hợp đồng thi công nội thất. Chủ đầu tư sẽ có thời gian đàm phán và thống nhất những khoản mục có trong hợp đồng. Lúc này, bạn cần phải cân nhắc và quan trọng là lưu ý đến những giấy tờ pháp lý mà đơn vị thi công chuẩn bị. Các đơn vị thi công cũng cần phải có những tư vấn phù hợp với mỗi đối tượng khách hàng. Điều này sẽ đem đến sự thống nhất nhanh chóng cho hai bên.
- Thứ 2, cả hai bên cần phải có thời gian đọc kỹ các khoản mục, các điều khoản, quyền lợi của đôi bên. Tránh việc thiếu sót, hai bên có thể dễ dàng bổ sung thêm cũng như bày tỏ quan điểm để tiến hành sửa đổi, bổ sung.
- Thứ ba, hai bên cần phải ký xác nhận để đảm bảo quyền lợi của đôi bên. Tránh kiện tụng, tranh chấp về những vấn đề không đáng.
Tham khảo thêm: Thiết kế nội thất Hà Nội – Trọn gói thiết kế cao cấp
[DOWNLOAD] File Mẫu hợp đồng thi công nội thất
Mẫu hợp đồng thi công nội thất: mau-hop-dong-thi-cong-noi-that-EDEN- Luxury
Tham khảo thêm: Bảo hành và bảo trì
Trên đây là mẫu hợp đồng thi công nội thất chuẩn, mới nhất năm 2021 mà EDEN muốn gửi đến bạn. EDEN Design Luxury là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nội thất nhà ở, văn phòng. EDEN luôn sẵn sàng cung cấp đến bạn những tư vấn phù hợp với mong muốn, nguyện vọng của bạn nhất. Không những vậy, để có thể có thể những mẹo trang trí nội thất thì bạn có thể tham khảo tại “cẩm nang thiết kế”. Hoặc liên hệ ngay với EDEN thông qua hotline 0866 888 622 hoặc 0385 888 622!